本报讯（记者 纳紫璇） 近日，《宁夏回族自治区不动产登记办法》（以下简称《办法》）出台，将于明年1月1日起施行。

《办法》共35条，紧扣不动产登记全流程，明确了不动产登记的适用范围、职责，规范了申请、受理、审核、登簿、发证等环节，强调了地籍调查成果的共享、运用。特别是完善了集体土地所有权更新的要求，明确了国有农用地土地经营权登记以及不动产分割、合并登记的规定，助力我区经济社会高质量发展。

《办法》明确了可以依法办理登记的不动产权利，包括：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权和使用权，耕地、林地、草地等土地承包经营权和土地经营权，建设用地使用权，宅基地使用权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。

《办法》围绕便民利企，规定实行不动产登记、交易、缴税等事项一窗受理、并行办理，充分运用互联网、大数据等技术手段，优化流程，便民利民。鼓励自治区内不动产登记机构与区外开展区域合作、跨省通办。要求不动产登记机构自受理登记申请之日起5个工作日内办结不动产登记手续，查封登记、异议登记应当即时办结。可在乡镇（街道）、村（社区）、银行业金融机构等场所设立便民服务点，为当事人提供便捷高效的不动产登记服务。

《办法》聚焦群众急难愁盼问题，要求设区的市和县（市）政府建立土地供应、竣工验收备案、税费缴纳、不动产登记等并行办理机制，推动落实国有建设用地以及商品房“交房（地）即交证”。当事人申请办理预售商品房预告登记的，预售人应当在商品房网签合同备案环节申请预告登记，防范“一房多卖”等交易风险。推行“带押过户”，对申请办理已抵押不动产转移登记的，该不动产上存在未结清的按揭贷款、且按揭贷款当前无逾期的，经不动产买卖双方、贷款方达成一致，可以直接办理转移登记与抵押权登记。