本报讯（记者 陈 敏） “以党建引领‘红色物业’，强化物业、社区、业主委员会三方协同服务，使物业企业参与社区治理，实现社区基层治理从自我服务向共同服务转变。”3月22日，金凤区馨和苑社区党委书记张晓晶说。该社区创新推行“党建+红色物业”模式，推进住宅小区综合治理，居民幸福感、满意度显著提升。

该社区以党建引领，成立紫云华庭小区党支部和物业联合党支部，积极推行人员交叉任职，2024年重点打造紫云华庭“主引擎 引领‘好家园’”党建品牌，推动红色好家园、服务好家园、环境好家园、和谐好家园“四好”家园建设。建立物业协商共治机制，引导居民参与小区自治，推进静沁园小区、馨和苑小区物管会成立工作；协助监督政兴苑小区业主委员会换届；紫云华庭物管会协商通过使用公共收益维修消防整改限高门头事项，促进小区内部的沟通和协调。建立社区居委会、小区业主委员会（物管会）、物业公司“三方调解”机制，紫云华庭小区协商解决19号楼、6号楼电动车充电桩不足问题。建立楼栋、网格、社区三级微信沟通群，推行“居民点单、社区党委派单、物业接单”的工作模式，实现网格员与物管员统一调度，联合街道公共事业服务、综合执法、金地物业，推动解决了科创中心充电桩不足、楼宇内餐饮商户垃圾桶放置及油污清理等居民反映强烈的问题。