本报讯（记者 郝 婧） 日前，记者获悉，今年，西夏区法院积极探索诉讼案件司法鉴定新模式，印发《银川市西夏区人民法院诉前司法鉴定实施细则（试行）》将鉴定环节由“诉中”前移至“诉前”，确保案件正式审理进入“快车道”。在满足高效率、低成本的诉讼需求时，形成了以诉前鉴定意见为案件争议焦点提供专业性意见参考的调解模式，帮助当事人评估诉讼风险，对纠纷处理结果形成合理的心理预期，促进矛盾纠纷妥善化解。

2023年6月，银川某公司在西夏区新修街道进行管道试水时发生两次爆管泄水。由于管道井正对田某平房大门，发生泄水时田某不在家，爆管泄水直接流进平房院落，并带有泥土和砂浆，造成房屋底部受潮房皮脱落，屋内地坪翻浆。田某发现院落被淹后，多次催促银川某公司进行修复，但该公司因费用等原因拒不维修。7月，田某针对案涉房屋损害向西夏区法院提出诉前鉴定申请。法院诉前鉴定工作人员于7月某日组织双方当事人选定鉴定机构，鉴定机构于8月对涉案房屋受损情况进行实地勘察，并于8月25日向本院出具鉴定估价报告，鉴定结论为案涉房屋室内地面及涉水墙面损害赔偿价值为27725元。

10月16日，田某依据鉴定机构出具的报告向本院提起诉讼，要求银川某公司赔偿案涉房屋所受损失27725元。经法官开庭审理，并组织双方当事人进行质证、法庭辩论、调解等环节，最终在法官调解下，田某与银川某公司依据鉴定报告划分各自责任，并于11月29日双方签订调解协议，共同确定赔偿金额。