本报讯（记者 韩瑞利） 连日来，根据银川市、西夏区《关于住宅小区管理服务能力提升三年行动方案》《商品房屋租赁管理办法》等相关规定，西夏区综合执法局联合西夏区物业办对辖区物业小区房屋分隔群租乱象进行执法检查。

在随机检查过程中，发现西夏区学明园小区部分房地产经纪机构涉嫌改变房屋内部结构分隔群租、没有备案租赁合同等违法违规行为。当执法人员进入群租房内看到，一套原本三室两厅的房间，竟被隔成5间卧室进行出租。房屋内通道十分狭小，仅能容纳一人行走，存在极大的安全隐患。执法人员要求房地产经纪机构负责人到场，告知违法改变房屋内部结构分隔出租所承担的法律后果及存在的安全隐患，现场提出了整改意见并下达责令改正通知书。

通过对辖区住宅小区专项执法检查，严格查处房地产经纪机构违法违规行为，加快构建事中事后监管体系，依法保护当事人合法权益，着力推进诚信体系建设，建立健全信用档案，完善诚信典型“红名单”制度和严重失信主体“黑名单”制度。

西夏区综合执法局相关负责人表示，将加大联合执法力度，采取“执法+监管+宣传”模式，逐户开展排查整治摸底，依法查处住宅小区住房分隔群租违法违规行为，坚决取缔“黑中介”，切断利益链，消除安全隐患，有效维护租赁当事人合法权益，让群众租房、住房更安全、更安心。