冬季取暖是每个北方家庭的基本生活需求，长期以来，一直采取以房屋建筑面积收取供暖费的做法。近年来，公摊面积该不该收取供暖费，已经成为了大家争议的焦点。房屋的建筑面积包括使用面积、公用面积以及墙壁所占的平面面积，但是并非所有的面积都有供暖设施。如公摊面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅、过道等，基本没有供暖。一般小区的公摊面积在10%至20%之间，现在高层住宅的公摊更是高达20%以上。对于未供热却要支付供暖费的部分，不符合商品买卖公平的原则。

建议取消公摊面积的供暖费用，把房屋的建筑面积划分为实际供热面积（套内面积）和未供热面积（公摊面积），按实际供暖面积收取供暖费。发改、住建部门和供暖公司统筹管理，参考济南、石家庄、郑州等城市，对持有房屋产权证，但没标明套内建筑面积的，或没有房屋产权证的，统一按照房屋建筑面积的90%收取，或给予建筑面积的10%至15%的优惠，待取得房屋产权证后，再按套内建筑面积计费。 （吴 倩）