本报讯（记者 赵婵莉 纳紫璇） 2月8日，银川市政协组织部分政协委员就银川市物业管理工作进行调研，为进一步加强银川市住宅小区管理服务能力、推动基层社会治理现代化探索更多可能。

调研组先后来到银新苑一区、吉泰润园、御景湖城、银凤小区，重点调研金凤区部分老旧小区、新建住宅中不同物业项目服务情况。在银新苑一区，调研组了解到，自2013年起该小区实施由社区代管物业的服务机制，打造了“红管家”服务载体，由过去的物业公司单一管理转变为各方融合管理，实现资源整合、整体联动共建共享，居民满意度由过去的20%提升到98%。

座谈会上，与会人员听取了银川市住房和城乡建设局关于物业管理工作情况介绍，并结合调研情况，就银川市物业管理工作面临的难点、堵点展开交流讨论。大家一致认为，随着城市建设发展，银川市居民住宅小区物业服务质量和能力不断提高，但也存在物业监管主体力量不足、违章建筑拆除过程中责任主体不够明确、物业服务企业退出机制不够完善规范等问题，建议进一步加强对业主委员会的培训、指导，帮助业主委员会依法、规范工作，指导业主委员会建立健全运行机制，并通过建立健全对物业服务企业的考核管理制度和信用惩戒制度，定期组织对居民小区物业服务情况的检查考核，进一步规范和提升居民小区物业服务，以更加有效的监管、考评、奖惩等方式，有效促进银川市小区物业服务行业高质量发展，为加快推进银川市基层治理体系和治理能力现代化作出贡献。