本报讯（记者 单 瑞） 8月3日，记者获悉，为切实保障全体业主共有资产安全，金凤区长城中路街道宝湖社区通过常态化督查、网格化走访、全方位公开等工作模式，做实做细小区公共收益与维修资金透明化管理，让小区“民生钱袋子”晒在阳光下、管在规范中。

小区广告投放、公共区域租赁、快递柜入驻等经营性公共收益，以及用于楼栋、公共设施修缮更新的住宅专项维修资金，归属全体业主所有。为杜绝资金使用不透明、公示内容简略、账目更新不及时等问题，宝湖社区建立常态化监督核查机制，对辖区各小区物业服务公示情况开展定期检查，工作人员逐项核验资金收支凭证、使用事由、项目合同、结算票据、结余台账等全套资料，严格督促物业公司规范公示内容、固定公示位置、按时更新账目明细，确保每一笔收入有据可查、每一笔支出合规有据，全程留档存查，接受居民随时核验。

宝湖社区还依托网格化治理体系，组织网格员开展常态化入户走访，面对面、“零距离”向居民普及公共收益归集、使用申报、维修资金审批拨付等惠民政策，细致解答群众疑问，有效破除居民政策认知盲区，认真收集居民意见建议，建立民意问题台账，做到疑问当场解、诉求马上记、事项跟进办，把监督触角延伸至每家每户。

宝湖社区将持续深化物业精细化治理，固化“物业常态公示+社区定期督查+网格入户问需+居民全程监督”的四维长效监管模式，持续细化物业资金全流程公开管理制度，以公开促透明、以规范护权益、以服务暖民心，不断提升辖区居民的居住安全感、幸福感与归属感。