本报讯（记者 张红霞） 6月29日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，自今年4月1日《银川市存量房交易合同网签备案管理办法》《银川市存量房交易资金监管办法》正式施行以来，银川市累计实现3.9亿元存量房交易资金规范监管，安全拨付资金2.8亿元，从源头杜绝资金挪用、虚假房源等交易风险，打通二手房交易全链条安全监管体系，让群众购房交易更透明、更安心。

为彻底规范存量房交易秩序、守护群众购房资金安全，4月1日，银川市正式施行2项专属管理办法，明确经纪机构成交房源资金全额纳入监管专户的刚性要求，结束以往摸索式监管模式，实现存量房交易监管法治化、标准化。银川市住房和城乡建设局联合市委金融办、市公积金中心发布专项通知，建立首付款核验、贷款直入监管账户、过户后统一划转的闭环机制。建立智能化交易监管体系，实现与6家监管银行核心系统直连，创新推行“一户一子账户”精细化管理模式，累计开立交易资金子账户505个，资金信息更新延迟不超过1分钟，实现房源核验、网签备案、资金缴存、划转退款全流程线上闭环、全程可溯。

在便民服务与政策普及方面，银川市打通服务“最后一公里”，通过线上线下结合的方式开展8场专项培训，覆盖房企、中介机构从业人员500余人次。制作政策图解、科普动画、便民手册，多渠道广泛推送。制定多场景资金监管应急预案，建立6家银行7×24小时应急联络机制，高效处置系统预警、操作异常等各类问题，派驻业务骨干进驻重点中介网点开展“一对一”指导，累计核验房源600余套。

截至目前，新规实施以来银川市已办理存量房网签及资金监管业务近600件，通过全链条监管模式，有效规范房地产交易市场秩序，大幅降低群众购房交易风险。