本报记者 纳紫璇

近日，走进兴庆区掌政镇昆仑生态园（以下简称“园区”），日光温室内暖意融融。连片的红颜草莓藤蔓沿垄铺展，绿叶间缀满饱满透亮的果实，空气中弥漫着清甜果香。带着孩子前来采摘的市民，小心拨开叶片，将一颗颗草莓轻拧摘下放入篮中。“这里的草莓口感细腻、甜度高，既能品尝新鲜草莓，又能体验田园乐趣，觉得特别舒心。”一名市民笑着说。

这片受欢迎的草莓种植区，是园区承租企业打造的重点项目。园区负责人王保仓介绍，红颜草莓市场认可度高，而规模化优质种植的实现，得益于园区硬件与管理的全面升级。“如今的智慧农业系统能实时监测温湿度、光照，并自动调控浇水、施肥与通风。数据精准把控带来了品质与产量的双提升。”王保仓说。

如今草莓飘香、游人络绎的景象，很难让人想到这里曾是一片沉寂二十余年的闲置资产。据介绍，园区始建于2000年，占地429亩，建有温室大棚135栋。随着时间推移，设施逐渐老化，温棚大多空置荒废，少数仍在耕作的也因多重因素导致收益微薄，甚至亏损。园区逐渐成为“烂摊子”，不仅维护成本高，土地流转租金也难以保障。

然而，闲置资产并非“包袱”，而是待激活的“潜力股”。2024年3月，掌政镇以“村社联建、多元投入、除旧布新、集成集约、示范带动”为思路，启动园区盘活工程。通过争取衔接资金与地方债券近5295万元，由11个行政村及新创家园社区共同出资回购，联合成立“银川市兴庆区众薪生态农业科技有限公司”，整合分散资源，引入市场化、专业化运营。

盘活的关键，在于让“旧设施”匹配“新产业”。如今园区已焕然一新：70余栋高标准温室拔地而起，智慧农业系统全覆盖，实现生产标准化、管理智能化。在此基础上，“一产绿色种植、二产分拣加工、三产休闲旅游”的全产业链格局逐步形成。除红颜草莓、镇河番茄等特色果蔬外，还引入电商直播、生态观光、研学团建等多元业态，让农业从“田间地头”向价值链高端延伸。

“目前，园区三期工程共建成新型日光温室74栋，年产值从改造前的110万元跃升至500万元，带动500余人就业，人均年增收超5000元，并为12个村（社区）带来稳定的集体经济收入。许多周边村民在此实现了‘家门口就业’。”银川市兴庆区众薪生态农业科技有限公司负责人张泽鹏告诉记者。

2026年3月，园区将启动四期项目建设，分拣包装车间、冷库等配套设施将进一步完善，“掌政鲜丰”精品果蔬品牌持续打响。从一颗草莓的鲜甜，到全产业链的协同发展，园区的蜕变，勾勒出一条清晰的闲置资产盘活路径：以党建整合资源、以科技提升效率、以产业拓宽空间、以共享实现共赢。随着农文旅融合不断深化，这片焕新的土地，正为乡村振兴提供一个可复制、可推广的生动样本。