本报讯（记者 黄 蓉） 近日，沙坡头区滨河镇湖畔社区观湖名邸小区经业主大会表决通过，将15.69万元公共收益结余返还给业主。132户居民可享受7个月的物业费、停车管理费、电梯使用费及楼道照明费减免，共计15.69万元，户均减免约1188元。

观湖名邸小区实行业委会自治管理模式，业主缴纳的物业费、停车费等收入，在覆盖保安保洁工资、日常公共电费及维修支出后，形成的公共收益结余经业主集体决策，最终以费用减免方式回馈业主。

观湖名邸小区始终以党建为引领，遵循“业主的事业主议、业主的事业主定”原则，通过定期与社区党组织召开联席会议等方式，及时回应业主诉求，破解治理难题。今年，在业委会的积极推动下，小区不仅增设2座休闲凉亭、协调引入6组室外快递柜，还通过硬化约220平方米路面、启用车行道闸系统，有效缓解了停车难题。维修更换10个破损井盖，修复60余平方米塌陷路面，并对6部电梯的关键部件进行全面更换，切实消除安全隐患，提升整体居住品质。

湖畔社区将以观湖名邸小区为典范，全面推广“红色业委会+规范自治”模式，推动更多小区实现规范有序自治，持续提升居民满意度与幸福感。